Экспертиза строительно-монтажных работ является комплексом специальных мероприятий, направленных на выявление дефектов, недостатков и нарушений, которые могли быть допущены в ходе строительства того или иного объекта. При проведении экспертизы устанавливается степень соответствия строительных конструкций проектной документации, а также установленным требованиям ГОСТ, СНиП и других нормативных документов и инструкций.
Своевременно проведенная экспертиза строительных работ позволяет избежать негативных последствий допущенного брака при их выполнении и способствует увеличению эксплуатационного срока возводимых строительных объектов, повышению их прочности и долговечности.
Необходимость проведения экспертизы качества строительных и монтажных работ, как правило, возникает в следующих случаях:
- Подрядчик претендует на оплату работ, не предусмотренных проектно-сметной документацией;
- Качество выполненных работ не соответствует установленным нормам и требованиям;
- При выполнении работ использовались материалы, отличающиеся маркой и качеством от указанных в смете материалов;
- Заказчика не устраивает уровень качества произведенных строительно-монтажных работ;
- Заказчик по каким-либо причинам не хочет принимать и оплачивать выполненную работу, а Подрядчик не усматривает для этого оснований;
- По окончании строительно-монтажных работ обнаружены дефекты и недоработки;
- Завышена стоимость выполненных работ;
- Необходима проверка соответствия произведенных работ проектной документации, смете, договору.
Помимо указанных оснований для экспертизы строительных работ вы можете заказать ее для контроля качества выполненных работ и таким образом получить гарантии прочности и надежности строительных конструкций, что избавит вас в дальнейшем от возможных претензий со стороны потенциальных покупателей при наличии скрытых на момент приемки и выявленных позднее дефектов. Кроме этого, более позднее обнаружение брака повлечет за собой непредвиденные расходы, необходимые для проведения внеплановых ремонтных работ.