Государственная экспертиза проектной документации

Когда нужно проведение государственной экспертизы проектной документации?

Государственная экспертиза документации по проекту необходима для того, чтобы избежать возведения объектов, строительство и эксплуатация которых не отвечает строительным регламентам, требованиям по пожарной, промышленной и ядерной безопасности или нарушает права каких-то физических или юридических лиц. Итак, экспертиза проводится:

1. Перед возведением архитектурных, строительных (когда проектирование идет в одну стадию) и градостроительных объектов.
2. Перед строительством здания для обоснования планируемых инвестиций.
3. Перед возведением объектов по I и II уровню ответственности, строительство которых повлияет на эксплуатационную безопасность и домов усадебного типа для проживания, строительство которых планируется в сельской местности при поддержке государства (при создании проекта в две стадии).

Когда не нужно проведение государственной экспертизы проектной документации?

1. Для ремонта или модернизации зданий и внутренних помещений, при которых не затрагиваются несущие способности элементов объектов.
2. Для строительства объектов бытового или социально-культурного назначения по типовым проектам, а также объектов индивидуального строительства (кроме итогов по проекту и инженерных изысканий в случае привязки фундаментов объектов к грунтам).
3. Для проектов по строительству жилых домом до трех этажей, в которых планируется проживание одной семьи.
4. Для строительства домов по III уровню ответственности, которые состоят из одной квартиры.
5. Для двухэтажных домов, общая площадь которых не превышает 1500 кв. м.

Что еще нужно знать о проведении государственной экспертизы проектной документации?

1. В договоре мы прописываем, что при проведении экспертизы, в документацию по проекту могут вноситься изменения, для предотвращения негативного заключения.
2. При выявлении спорных моментов или недостатков в проекте мы свяжемся с вами и предложим правильное решение. Например, если будет не хватать каких-то чертежей или описаний.
3. Проведение государственной экспертизы проектной документации занимает три месяца от оплаты и до получения результата исследования. Для некоторых объектов жилищного строительства, процедура может занять до 45 календарных дней.
4. Документы на проведение экспертизы подаются по месту нахождения объекта, по которому будут проводиться работы по реконструкции или капитальный ремонт.

Заказать проведение государственной экспертизы проектной документации в СтройЭксперт Для консультации и обсуждения сроков, стоимости и других условий проведения полной или частичной экспертизы документации по проекту позвоните нам: +7 812 577-18-87 (Россия), +7 812 577-46-16 (Санкт-Петербург) или напишите на почту. Мы подскажем, какой перечень документов необходим и, если нужно, поможем собрать недостающую базу.