Приобретение недвижимости является важным решением, требующим больших вложений, и подходить к этому вопросу следует очень осторожно. Любой продавец заинтересован в получении максимально возможной суммы, поэтому косметический ремонт, выполненный с целью подготовки квартиры или дома перед продажей, может скрывать дефекты, существенно снижающие цену жилья. Разумеется, что их сокрытие позволит избежать излишнего торга, а для вас это может обернуться проблемами, устранение которых потребует дополнительных и довольно крупных расходов. Получить полную информацию о состоянии и соответствующей стоимости недвижимости поможет экспертиза дома перед покупкой.
Экспертиза недвижимости проводится с целью выявления существующих недостатков жилья и определения реальной стоимости недвижимости, после чего продавец будет вынужден заключить с вами честную сделку, либо вы сможете отказаться от совершения невыгодной для вас покупки.
Экспертиза недвижимости перед покупкой включает в себя:
- Проверку документов на недвижимость;
- Обследование основания дома, включая фундамент, подвал и цокольный этаж, возможно исследование грунтового основания;
- Обследование перекрытий и несущих стен;
- Обследование кровли и чердачных помещений;
- Проверка состояния имеющихся коммуникаций, в том числе систем газо- и водоснабжения, канализации;
- Обследование водосточных систем;
- Обследование систем вентиляции.
Если продавцу нечего скрывать, он не станет препятствовать проведению экспертизы, кроме того, о существовании некоторых недостатков он может и не знать, так как недобросовестные подрядчики нередко умело маскируют допущенный при строительстве брак.
Компания «СТРОЙЭКСПЕРТ» проведет экспертизу вашего будущего дома перед покупкой и, таким образом, поможет вам избежать уплаты необоснованных сумм.